أفضل شركة تسويق عقاري للمطورين والمكاتب العقارية في السعودية

التكلفة تعتمد على حجم مشروعك ونوع العقار وشريحة المشترين المستهدفة. باقاتنا تبدأ من 4,000 ريال شهرياً للمكاتب الصغيرة، وتصل إلى 25,000 ريال شهرياً للمطورين الكبار والمشاريع الضخمة. الميزانية المثالية لشركة عقارية متوسطة تتراوح بين 8,500 و 15,000 ريال شهرياً. الاستشارة الأولى مجانية بالكامل ونعطيك توقعاً رقمياً للعائد المتوقع بناءً على تحليل السوق والمنافسة في منطقتك.

نستخدم استهداف طبقي يجمع بين الاهتمامات والسلوك والبيانات الديموغرافية، ونعرض المحتوى فقط للمشترين المحتملين في شريحة الدخل المناسبة لعقارك. بعد ذلك فريقنا يستقبل كل Lead، يتواصل معه، يتحقق من جديته وقدرته المالية، ويحوّل فقط الـ Leads المؤهلة لمكتبك. النتيجة: Leads جاهزة للمعاينة والإغلاق، لا مجرد فضوليين يضيعون وقت مندوب المبيعات.

نعم، لكن ضمن ضوابط صارمة من الهيئة العامة للعقار (REGA) ووزارة البلديات والإسكان. هناك قيود على ادعاءات الأسعار، عروض ما قبل البيع للمشاريع قيد الإنشاء، والتضليل في المساحات والمواصفات. في بصمة التغيير نراجع كل إعلان قبل نشره لضمان توافقه الكامل مع كل اللوائح، ونحمي شركتك من غرامات قد تصل لمئات الآلاف من الريالات وإيقاف التراخيص.

أولى الـ Leads تبدأ خلال 15-30 يوم من إطلاق الحملات. الـ Leads المؤهلة والتحويلات الفعلية (معاينات وعقود) تبدأ من الشهر الثاني. أما نتائج SEO للكلمات العقارية مثل 'فلل للبيع في الرياض' فتحتاج من 4 إلى 8 أشهر للظهور في الصفحة الأولى بسبب شدة المنافسة. لكن عائد الاستثمار العقاري يبرر الانتظار لأن عقار واحد مبيع قد يغطي ميزانية تسويق سنة كاملة.

عقار.fm هي المنصة الأولى سعودياً بالحجم والثقة، مناسبة لكل أنواع العقار. بيوت أقوى في الشقق والفلل الجاهزة وبها جمهور أصغر لكن أكثر تخصصاً. Property Finder يجذب مستثمرين أجانب وخليجيين بشكل أكبر. حراج مناسب للعقارات منخفضة السعر. في بصمة التغيير نحدد بناءً على تحليل عقارك وجمهورك على أي منصة نركز الاستثمار لأعلى عائد ممكن.

نتعامل مع الاثنين لكن بأساليب مختلفة. المشاريع قيد الإنشاء تحتاج ترخيص REGA وشهادة الرسم البياني من وزارة البلديات، وتسويقها يركز على الجولات الافتراضية 3D والرسومات المعمارية ووعود ما بعد التسليم. المشاريع الجاهزة تركز على التصوير الحقيقي والجولات المباشرة وعرض الوحدات النموذجية. لدينا خبرة واسعة في تسويق الاثنين بنجاح.

للمشاريع الضخمة (500+ وحدة) نستخدم استراتيجية متعددة المراحل: حملة وعي بالعلامة، حملة اهتمام وتثقيف، ثم حملة تحويل وحجز المعاينات، مع استهداف شرائح مختلفة في كل مرحلة. للعقارات الفردية نركز على الـ Hyper-Targeting لمشترين محتملين في نطاق جغرافي وديموغرافي محدد جداً. الباقات مختلفة والنتائج مختلفة، ولكل مشروع استراتيجية خاصة به.

الحد الأدنى للتعاقد 3 أشهر لضمان نتائج ملموسة في الـ Leads والمبيعات الفعلية. بعدها العقد شهري مرن بإشعار مسبق 30 يوم. لا نحبس العملاء في عقود طويلة الأمد، لأن أرقام الـ Leads والمبيعات تتكلم عن نفسها وتبقي العميل معنا طواعية شهراً بعد شهر.